Przedstawimy typowe pomyłki klientów i podpowiemy, jak przygotować się do wizyty eksperta, aby cały proces przebiegł sprawnie. Zawrzemy także wskazówki dotyczące wyboru rzetelnego wykonawcy.
3 najczęstsze błędy przy zamawianiu świadectwa energetycznego – jak ich uniknąć?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument niezbędny przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Choć wydaje się formalnością, wiele osób popełnia błędy, które opóźniają proces lub wpływają na wiarygodność certyfikatu. Jak uniknąć typowych pułapek? Oto trzy najczęstsze pomyłki i sprawdzone sposoby, by ich uniknąć.
1. Wybór niewłaściwego specjalisty – jak znaleźć rzetelnego eksperta?
Niestety, rynek usług certyfikacyjnych bywa nierówny. Niektórzy „eksperci” oferują podejrzanie niskie ceny lub błyskawiczne terminy realizacji – często kosztem jakości.
Jak wybrać profesjonalistę?
★ Sprawdź uprawnienia – certyfikat może wystawić tylko osoba wpisana do rejestru audytorów energetycznych.
★ Czytaj opinie – doświadczenie innych klientów to najlepsza rekomendacja.
★ Unikaj podejrzanych ofert – zbyt niska cena może oznaczać brak dokładności w obliczeniach.
Ciekawostka: Czy wiesz, że nieprawidłowo wystawione świadectwo może unieważnić transakcję nieruchomości? Lepiej postawić na sprawdzonego fachowca!
2. Brak przygotowania dokumentacji – co musi mieć właściciel budynku?
Ekspert potrzebuje konkretnych danych, by sporządzić wiarygodne świadectwo. Częsty błąd? Przekazywanie niekompletnych informacji, co wydłuża cały proces.
Niezbędne dokumenty:
✔ Projekt budowlany lub powykonawczy
✔ Informacje o systemie ogrzewania i wentylacji
✔ Dane o izolacji termicznej
✔ Roczne zużycie energii (jeśli jest dostępne)
Retoryczne pytanie: Czy chcesz, żeby audytor tracił czas na uzupełnianie brakujących danych? Przygotuj wszystko wcześniej!
3. Ignorowanie stanu technicznego budynku – dlaczego to ważne?
Niektórym wydaje się, że świadectwo energetyczne to tylko „papier do urzędu”. Tymczasem jego jakość zależy od rzeczywistego stanu nieruchomości.
Co może wpłynąć na ocenę energetyczną?
★ Nieszczelne okna – zwiększają straty ciepła.
★ Przestarzała instalacja grzewcza – podnosi zużycie energii.
★ Brak termomodernizacji – obniża efektywność budynku.
Jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem, warto wcześniej poprawić te elementy – wyższa klasa energetyczna oznacza większą wartość nieruchomości!
Podsumowanie: Jak uniknąć błędów przy zamawianiu świadectwa?
1. Wybierz certyfikowanego audytora z dobrymi opiniami.
2. Przygotuj pełną dokumentację techniczną budynku.
3. Zadbaj o stan nieruchomości przed audytem.
Świadectwo energetyczne to nie tylko obowiązek – to także narzędzie, które może zwiększyć atrakcyjność Twojej nieruchomości. Warto podejść do tematu rozsądnie i uniknąć kosztownych pomyłek.
Chcesz wiedzieć więcej? Sprawdź nasze pozostałe artykuły o efektywności energetycznej budynków!