FAQ

Aby otrzymać świadectwo charakterystyki energetycznej, należy skontaktować się z certyfikowanym audytorem energetycznym. Najlepszą opcją jest zakup świadectwa na stronie e-swiadectwa.com. Audytor przeprowadzi analizę, zbierając dane dotyczące zużycia energii w budynku, porównując je z odpowiednimi budynkami referencyjnymi, oraz wyliczy wskaźnik energetyczny budynku. Po zakończeniu analizy sporządzi dokument, który można wykorzystać do sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Certyfikat energetyczny jest wymagany przy sprzedaży lub najmie budynków. Zawiera on istotne informacje o efektywności energetycznej budynku, co pomaga nabywcom i najemcom w podejmowaniu świadomych decyzji. Informuje o średnim zużyciu energii, co pozwala ocenić koszty eksploatacji budynku.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane dla właścicieli domów i mieszkań, którzy nadal je użytkowują. Dokument ten jest konieczny tylko w przypadku sprzedaży lub wynajmu budynku.

Tak, od 28 kwietnia 2023 roku wszyscy sprzedawcy i wynajmujący budynki mieszkalne lub użytkowe są zobowiązani do przedstawienia świadectwa charakterystyki energetycznej. Ten dokument dostarcza istotnych informacji o budynku, co ułatwia podjęcie decyzji potencjalnym nabywcom i najemcom.

Tak, od 28 kwietnia 2023 roku każda sprzedaż lub wynajem budynków mieszkalnych i użytkowych wymaga posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Koszt uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej zależy od wielu czynników, takich jak wielkość budynku, lokalizacja oraz rodzaj systemu grzewczego. Cena zazwyczaj mieści się w przedziale od 500 do 2000 zł, w zależności od specyfiki budynku.

Nie wszystkie budynki muszą mieć świadectwo charakterystyki energetycznej. Wyjątki obejmują: budynki zabytkowe, budynki używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej, budynki przemysłowe i gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię (poza oświetleniem wbudowanym), budynki mieszkalne użytkowane nie dłużej niż 4 miesiące w roku, wolnostojące budynki o powierzchni użytkowej poniżej 50 m², oraz gospodarstwa rolne o wskaźniku EP nie przekraczającym 50 kWh/(m²*rok).

Od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane dla wszystkich budynków mieszkalnych i użytkowych, które są sprzedawane lub wynajmowane. Dotyczy to zarówno osób prywatnych, jak i firm, instytucji oraz przedsiębiorstw. Ponadto, obowiązek ten obejmuje wybrane budynki użyteczności publicznej oraz inne o powierzchni powyżej 250 m².

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat. Jeśli jednak w budynku zostaną wprowadzone zmiany w systemie grzewczym, przeprowadzone modyfikacje strukturalne, zmiana użytkowania budynku lub termomodernizacja, świadectwo będzie wymagało aktualizacji.

Tak, deweloperzy są zobowiązani do dostarczenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego budynku, który sprzedają lub wynajmują. Jest to istotna część informacji, która ułatwia decyzje nabywcom i najemcom.

Świadectwo charakterystyki energetycznej może być wykonane jedynie przez osobę wpisaną do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.

Nie, od 28 kwietnia 2023 roku sprzedaż lub wynajem budynków mieszkalnych i użytkowych bez świadectwa charakterystyki energetycznej jest niemożliwa.

Audyt energetyczny to szczegółowa analiza przeprowadzana przez audytora, który zbiera dane na temat zużycia energii, porównuje je z budynkami referencyjnymi i oblicza wskaźnik energetyczny budynku. Natomiast świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem zawierającym wyniki tego audytu i jest wymagane do sprzedaży lub wynajmu budynku.